景観アドバイザー制度について

貝塚市では、より良い景観の形成を推進するため、「景観アドバイザー制度」を設けています。

景観アドバイザー制度とは、景観法に基づく届出等に先立ち、建築等に関する計画・設計等を進める段階で貝塚市景観アドバイザーの助言を聴くことができる制度です。

貝塚市では、貝塚市景観条例（以下「条例」とする。）に基づき、国、地方公共団体、市民及び事業者が行う良好な景観の形成に向けた取組みについて、技術的及び専門的な助言を得るため、貝塚市景観審議会に景観アドバイザー部会を設置しています。

（注）

• この制度は、専門家の立場からアドバイスを行うもので、実際に設計やデザインを行うものではありません。

貝塚市景観計画及び条例において届出対象行為となる建築物・工作物の新築・増改築、外観の変更等周辺の景観に影響を与える行為について、行為の届出に向けた事前協議において景観アドバイザーから助言を得るため、景観アドバイザー会議を開催します。

条例第13条に基づく事前協議の一環として行い、会議における助言を踏まえて、景観法第16条第1項に基づく届出をしていただきます。

会議は、建築行為等の計画、構想、意匠計画、外構計画等がまとまり、完成イメージ図面等ができる時期で、かつ、その計画等が確定する前の開催が望ましいです。

会議の開催については、原則として月1回開催しておりますが、できるだけ早い段階からのご相談をお願いします。

（注）

• 令和8年度分については、日程が決まり次第掲載いたします。
• 会議の日程を変更する場合がありますので、事前に都市計画課までお問い合わせください。

様式第2号「景観計画区域内行為事前協議書」（以下「事前協議書」とする。）の提出をもって、景観アドバイザー会議開催の申込受付とします。（正副2部＋アドバイザー会議用に6部の計8部提出）

会議開催の2週間前（同じ曜日。祝日の場合はその前日）の正午までに事前協議書と必要図書をあわせて提出してください。

1回の会議は、3件まで(随時、先着順に受付)とします。受付が3件を超えた場合は、原則、次回以降の会議となります。

事前協議書類の提出前の予約等は一切行いません。

添付書類に不備がある場合は、受付できません。

（注）

• 本人以外の方が事前協議書を提出される場合は、委任状が必要となります。（自由様式、押印必要）
• 事前協議書の詳細については、「景観法に基づく届出等について」のページをご覧ください。

景観法に基づく届出等についてのページはこちら

事前協議書とは別に、景観アドバイザー会議用の資料の提出をお願いします。（景観アドバイザー会議で使用する資料については、原則、提出いただいた事前協議書と同じ資料を使用。）

事前に景観アドバイザーに配布するため、会議開催の2週間前（同じ曜日。祝日の場合はその前日）の正午までに追加で6部提出してください。その他、説明に必要な資料がある場合は、会議で説明しやすい大きさで作成し、6部提出してください。

（注）

• 併せて資料のデータ提出（PDF）もお願いします。
• 祝日等がある場合は、提出期限を早めることがあります。

事業者（又は設計者）、景観アドバイザー及び市の景観担当者の3者で会議を行います。

当日は、計画内容の説明ができる事業者（又は設計者）の方に出席いただき、事前に提出いただいた図書に基づいて会議を行います。

会議の流れは、まず、事業者（又は設計者）から「計画地周辺の立地状況」や「計画建築物等の概要」をご説明いただいた後、「景観配慮チェックシート」に沿って「周辺景観にどのように配慮したか」を中心に説明していただきます。その後、景観アドバイザーから質疑や助言を行う流れになります。（会議は原則非公開です）

（注）

• 模型や外壁サンプル等がある場合は、持参していただいて結構です。