買受適格者証明書

更新日:2015年06月05日

裁判所等の競売・公売で登記地目が農地である貝塚市内の土地を取得する場合、貝塚市農業委員会が発行する買受適格者証明が必要となります。

証明願について

適格者であることの基準は,取得目的により,次のとおり農地法の条項に準じます。

  • 農地・・・農地法第3条申請
  • 農地以外(市街化区域内の500平方メートル未満の物件のみ)・・・農地法第5条に係る届出

 

買受適格証明(第3条)

証明願の締切日は毎月月末です。
ただし、締切日が閉庁日の場合はその前日が締切日となります。

 

買受適格証明(第5条届出)

証明願の締切日は毎週末です。
ただし、締切日が閉庁日の場合はその前日が締切日となります。

 

(ご注意)

書類不備があった場合、申請書の書類預かり等、受付は一切できませんのでご了承ください。

競売(公売)物件の詳細につきましては、自己の責任において執行機関にて調査・確認をお願いします。

競売(公売)落札後は、執行機関より「最高価買受人証明」の交付を受けて、農業委員会に農地法に基づく申請(届出)をして、許可を受けてください。  

証明願に係る必要書類(農地として使用する場合)

買受適格者証明(第3条)申請書類一覧

 必要書類

 市内在住

 市外在住

 備考

買受適格証明願(第3条)

1部

1部

 

買受適格証明願(第3条)(別添)

1部

1部

 
申請地の登記簿謄本

原本1部

原本1部

 
受人の住民票(世帯全員の写し,続柄入り)

原本1部

原本1部

発行日より3カ月以内のもの
農業経営計画書

1部

1部

 
誓約書(受人)

1部

1部

 
耕作状況一覧表

1部

1部

 
通作経路図

1部

 
位置図(住宅地図の写し)

1部

1部

 
地籍図(公図)

原本1部

原本1部  

 
委任状(連名)

1部

1部

当事者以外の人が来庁する場合
農地賃貸借契約書

コピー1部

コピー1部

 賃貸借の場合のみ
耕作証明書

 -

1部

 
その他必要書類      

 

証明願に係る必要書類(市街化区域内において農地以外として使用する場合)

貝塚市内の市街化区域内において農地以外として使用する場合は、市証明です。

買受適格証明(第5条・市街化区域)申請書類一覧

必要書類 

部数

備考 

買受適格証明願(第5条)

1部

 
登記簿謄本

原本1部

発行日より3カ月以内のもの
住宅地図の写し

1部

 
委任状

1部

当事者以外の人が申請する場合
代表者事項証明書

1部

受人が法人の場合
開発行為に該当しない旨の証明の写し

1部

3,000平方メートル以上の資材置場等の場合
その他必要書類

申請に関する様式等について

申請に関する様式等については、事務局に備え付けてあります。

また、下記リンクの申請書ダウンロードページにも様式等を掲載しています。